La société LOUIS LEVEQUE DIAGNOSTICS IMMOBILIERS se situe à Andrézieux-Bouthéon à 17 km au nord de Saint-Etienne et à 20 km au sud de Montbrison.
Avant la vente ou la location, un dossier appelé "Dossier de Diagnostic Technique" (DDT) doit rassembler les états, constats et diagnostics pour apporter une meilleure information au futur acquéreur ou locataire sur les éléments susceptibles de présenter des risques pour la santé et la sécurité des personnes. Le vendeur doit fournir un DDT afin de l’annexer à la promesse de vente ou, à défaut, à l’acte authentique. Le propriétaire bailleur doit annexer le DDT au contrat de location.
L’agence intervient sur les différents diagnostics pour la vente comme pour la location. Nous effectuons un travail sérieux et rigoureux, et nous y consacrons le temps nécessaire sur site. Notre agence ouvre ses portes du lundi au vendredi de 09:00 à 19:00. La société est en mesure d’intervenir le week-end. Contactez-nous par téléphone au 07 72 46 10 05, par mail à levequediagimmo@orange.fr, ou avec le formulaire de demande de devis ou de demande d’information.
En location, un dossier de diagnostics techniques doit être annexé au bail. Il comprend : un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), un CREP (Constat de Risque d’Exposition au Plomb) pour les logements construits avant le 1er janvier 1949, un diagnostic électrique (l'état de l'installation intérieure d’électricité) pour les logements dont l’installation électrique a plus de 15 ans, un diagnostic gaz (l'état de l'installation intérieure de gaz) pour les logements dont l’installation de gaz a plus de 15 ans, la surface habitable (surface dite Loi Boutin), un ERP (État des Risques et Pollutions) effectué depuis moins de 6 mois.
En cas de vente de tout ou partie d'un immeuble bâti, un dossier de diagnostic technique, fourni par le vendeur, est annexé à la promesse de vente ou, à défaut de promesse, à l'acte authentique de vente. Le dossier de diagnostic technique comprend les documents suivants : un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), un CREP (Constat de Risque d’Exposition au Plomb) pour les logements construits avant le 1er janvier 1949, un diagnostic électrique (l'état de l'installation intérieure d’électricité) pour les logements dont l’installation électrique a plus de 15 ans, un diagnostic gaz (l'état de l'installation intérieure de gaz) pour les logements dont l’installation de gaz a plus de 15 ans, un état mentionnant la présence ou l’absence de matériaux ou produits contenant de l’amiante, un ERP (État des Risques et Pollutions) effectué depuis moins de 6 mois.
Les différents diagnostics que nous proposons
Hello Watt propose de rechercher une adresse et de retrouver son DPE. Vous pouvez comparer le DPE de votre habitation aux logements des voisins ou des habitations du parc immobilier. L’outil est agréable et offre aux internautes une navigation optimale.
Dans son communiqué de presse du 26 juin 2023, Hello Watt signale que sa carte s’appuie sur une base de données de 4,5 millions de diagnostics répertoriés depuis juillet 2021.
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un document qui permet de faire une évaluation de la consommation énergétique et des émissions de gaz à effet de serre des biens immobiliers.
Un nouvel arrêté modifie diverses dispositions dans le rapport du DPE. L'entrée en vigueur est fixée au 1er janvier 2023 (NOR : TREL2227760A).
Les acquéreurs ou locataires de biens situés dans des zones concernées par un ou plusieurs risques naturels ou technologiques etc. seront informés lors de la première visite de l'immeuble de l'état des risques, à partir du 1er janvier 2023.
La norme NF P 45-500 définissant le contenu, la méthodologie et les modalités de réalisation du diagnostic gaz a été modifiée (entrée en vigueur le 1er janvier 2023).
Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM)
CDI FNAIM - Chambre des diagnostiqueurs immobiliers
